購入されたい物件が決定いたしましたら、お客様(買主様)と売主様の契約条件の確認や調整を行い、物件等に関する重要な事項をご説明します。

購入したい物件が見つかったら

1.購入申込書にご記入ください。

2.代金の支払い方法やお引渡しの時期、諸条件の確認など、お客様(買主様)と売主様の契約条件を調整いたします。お互いの合意がとれれば契約日を決めます。

3.契約に先立ち、重要事項説明書にて物件等に関する重要な事項をご説明します。

4.充分にご納得いただいた上で、不動産売買契約の締結を行います。

重要事項説明書で、内容をしっかり確認

 宅地建物取引士の資格を持つ豊川不動産のスタッフが、物件に関する重要な事項をご説明します。
 充分にご理解いただいた上でご署名・ご捺印ください。

主な記載事項とチェックポイント

■登記簿に記載されている権利関係
登記簿謄本(抄本)と相違点はないか?
発行日付は最近のものか?
■都市計画法などによる制限について
将来、家を建て替えるのに支障はないか?
■私道負担に関する事項
私道負担の有無や面積、場所は?
■水道・ガス・電気等の整備状況
将来的に整備される場合は、負担の有無や額は?
■売買代金以外に授受される金銭について
その名称や金額、目的に不明点はないか?
■契約の解除に関する規定
その時期や手続の方法は?

不動産の購入をお考えの方へ

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住まいの買い方
STEP1 購入のご相談STEP2 資金計画を立てる
STEP3 物件の紹介STEP4 購入のお申し込みと重要事項説明
STEP5 不動産売買契約(ご購入)STEP6 ローンのお申し込み
STEP7 残金のお支払いと引き渡し